À quoi sert-il ? À trois choses. Fiscalement : déclarer le mobilier à sa valeur réelle plutôt qu'au forfait de 5 % de l'actif brut, ce qui réduit les droits dès que le mobilier réel vaut moins que le forfait, cas de loin le plus fréquent. Juridiquement : fixer une base incontestable pour le partage entre héritiers et prévenir les contestations. Patrimonialement : identifier les pièces de valeur avant tout tri, don ou débarras.

Qui l'établit ? Le commissaire-priseur est l'un des professionnels habilités à dresser l'inventaire, généralement à la demande du notaire ou des héritiers. Nous collaborons très régulièrement avec les études notariales : le document produit, descriptif et estimatif, daté et signé, est conforme aux exigences juridiques et fiscales.

Comment ça se passe ? Un rendez-vous sur place, à Paris, sur le Bassin d'Arcachon, à Bordeaux ou ailleurs en Gironde. Pièce par pièce, chaque objet est décrit, photographié et estimé ; les pièces importantes sont signalées pour expertise approfondie. Durée : de quelques heures à plusieurs jours selon la propriété. Vous recevez ensuite le document écrit, remis au notaire.

Combien ça coûte ? Le coût dépend du temps passé et de la complexité du patrimoine : un devis transparent précède toute intervention. Point important : dans le cadre d'une succession, ces frais sont déductibles de l'actif successoral. Et si une vente aux enchères suit, nous en tenons compte.

Et après ? Chaque héritier décide en connaissance de cause : conserver, partager, vendre. Les pièces confiées rejoignent nos vacations parisiennes et le produit revient à l'indivision, en toute transparence.