L'importance d'un inventaire officiel

L'inventaire est une étape cruciale dans la gestion d'un patrimoine. Il s'agit d'un document officiel, dressé par un commissaire-priseur, qui liste, décrit et évalue l'ensemble de vos biens mobiliers. Ce document est indispensable dans de nombreuses situations juridiques et fiscales.

Dans quels cas demander un inventaire ?

• Succession : Pour établir l'actif successoral de manière juste et équitable, souvent en collaboration avec votre notaire (forfait de 5% ou prisée réelle).
• Partage familial : Pour prévenir les conflits et assurer une répartition équilibrée des lots entre les héritiers.
• Assurance : Pour garantir vos objets d'art et de valeur à leur juste prix en cas de sinistre (vol, incendie, dégât des eaux).
• Tutelle ou Curatelle : Pour protéger le patrimoine d'une personne vulnérable.

Nous intervenons en toute discrétion à votre domicile, à Paris, en région parisienne et sur le Bassin d'Arcachon, pour réaliser ces inventaires avec la plus grande précision.

Quand un inventaire est-il nécessaire ?

• Succession : l'inventaire descriptif et estimatif établi par un commissaire-priseur permet de déclarer le mobilier à sa valeur réelle plutôt qu'au forfait de 5 % de l'actif successoral, ce qui est souvent bien plus avantageux fiscalement lorsque le mobilier est modeste au regard de l'immobilier. Il sécurise aussi le partage entre héritiers.
• Partage et divorce : l'inventaire fixe une base objective et apaise les discussions.
• Assurance : l'inventaire documente votre patrimoine avant sinistre et facilite l'indemnisation.
• Tutelle et protection : l'inventaire d'entrée protège le patrimoine de la personne protégée.

Comment se déroule un inventaire

Nous convenons d'un rendez-vous sur place, à Paris, en Île-de-France, sur le Bassin d'Arcachon ou en Gironde. Chaque pièce est parcourue : les objets sont décrits, photographiés et estimés un à un ; les pièces importantes sont signalées pour une expertise approfondie. Vous recevez un document écrit, daté et signé, opposable, remis à votre notaire le cas échéant. Nous travaillons régulièrement avec les études notariales, en toute conformité juridique et fiscale. La durée varie de quelques heures à plusieurs jours selon l'importance de l'intérieur.

Combien coûte un inventaire ?

Le coût dépend du temps passé et de la complexité du patrimoine : un devis transparent vous est remis avant toute intervention. Dans le cadre d'une succession, ces frais sont déductibles de l'actif successoral. Et si une vente aux enchères suit l'inventaire, nous en tenons compte dans nos conditions.