Le réflexe fiscal : valeur réelle ou forfait de 5 %. Par défaut, l'administration évalue le mobilier d'une succession à 5 % de l'actif brut. Or dans la plupart des cas, le mobilier réel vaut bien moins que ce forfait, surtout quand l'immobilier pèse lourd : une maison de 800 000 euros implique un forfait mobilier de 40 000 euros, alors que le contenu réel en vaut peut-être 12 000. L'inventaire estimatif établi par un commissaire-priseur permet de déclarer la valeur réelle et de réduire les droits en conséquence. Les frais d'inventaire sont eux-mêmes déductibles de l'actif.

Le réflexe familial : un tiers de confiance. Le partage des objets cristallise les tensions : qui prend le secrétaire, que vaut le service de grand-mère ? L'inventaire pièce par pièce fixe une base objective et permet des lots équilibrés ou des soultes justes.

Le réflexe patrimonial : ne rien disperser à l'aveugle. Chaque commissaire-priseur a ses histoires de tableaux partis en vide-grenier ou de porcelaines de Chine données au débarras. Avant tout tri, une visite d'estimation identifie les pièces qui méritent les enchères : c'est gratuit et cela peut changer l'économie de la succession.

Le déroulement. Un rendez-vous sur place, à Paris, sur le Bassin d'Arcachon ou en Gironde ; les pièces sont parcourues une à une, décrites, photographiées, estimées ; vous recevez le document signé pour le notaire. Ensuite, chaque héritier décide : conserver, partager, vendre. Les pièces confiées rejoignent nos ventes parisiennes, et le produit revient à l'indivision.